Bc. Renata Poláchová
Prodej hotelu, penzionu 220 m², Němčice nad Hanou
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rohový dvoupatrový dům /2x 3+1 s 2x koupelnami, 2x toalety/ o celkové ploše cca 220 m2 , s 2x parkovacími stáními v uzavřeném, vlastním nádvoří, vhodný na ubytovnu, kanceláře, či obojí a to vzhledem k perfektní dopravní dostupnosti a vzdálenosti pouhé 2 km od dálnice D1, směr Ostrava, Polsko, či naopak Brno, kraj Vysočina, Praha. Dům prošel v roce 2019 rekonstrukcí a to: nová plastová okna, elektřina v mědi, nové topení - elektrokotel, odpady. V roce 2023 nová střecha. U domu je také plynová přípojka, možnost napojit, stavební povolení je možné zajistit. Dům nemá novou fasádu. Obec Němčice nad Hanou se nachází 16 km od Prostějova, 35 km od Olomouce, či 40 min. autem od Brna. Jedná se o výborné strategické místo, lze ubytovat až 18 lidí, vzhledem k tomu, že dispozice domu jsou řešené: přízemí - 3+1 vstup do místnosti do kuchyně, po levé straně z kuchyně 1x místnost /východní strana oken/, po pravé straně vstup do další místnosti okna do ulice - východní strana oken , následuje místnost s okny na nádvoří /západní strana oken/. V přízemí ze vstupu z kuchyně se po levé straně nachází koupelna, samostatná toaleta s oknem. Naproti vstup do sklepu /dům podsklepený/, vedle technická místnost. Při vstupu na nádvoří se také po levé straně nachází další technická místnost na uložení věcí. Vjezd do domu na nádvoří přes bránu z asfaltové cesty okolo městského parkoviště, kde je možné bezplatného parkování případných dalších aut. V prvním patře se nachází stejné místnosti, také o dispozici 3+1 s navíc technickou místností s novým elektrokotlem a bojlerem zn. Dražice. Vzhledem k cenám na realitním trhu tuto nemovitost doporučujeme. Je zde také možnost vícegeneračního bydlení. K ceně se připočítává 5% provize RK. Jedná se o nemovitost v Olomouckém kraji, ve městě s cca 2000 obyvateli s plnou občanskou vybavenosti, lékaři, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lékárny, pekařství, prodejna COOP - potraviny, drogerie apod.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1987 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 227 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 227 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |